Стоит ли брать кредит

5 Июня 2014 | 0 Комментарии

Брать или не брать кредитСоздаётся впечатление, что страна живёт в долг – каждый третий, а может, и второй, пользуется потребительским кредитом. И, немногие задумываются, стоит ли брать кредит, если банки их не предлагают, а навязывают. Нет ничего проще – два документа и сумма, порой очень внушительная, в кармане.

Мнения о кредитах прямо противоположные. Кто-то считает, что с их помощью можно осуществить мечты сегодня, а платить за них завтра. Другие боятся кредитов, не желая попадать в банковскую кабалу: проценты по кредитам только в рекламе выглядят привлекательно, на деле всё выглядит чуточку иначе. Кредиты оформляют для покупки автомобилей, на путешествия, для постройки дачи, на ремонт, новую мебель, меховую шубку, и многое другое.

Рассмотрим самый популярный на сегодня вид кредитования, которым пользуются граждане, - ипотечное кредитование.

Кредитование покупки жилья – ипотека. Сумма ипотечного кредитования обычно очень большая – до нескольких миллионов, а срок её погашения длительный, до 25-30 лет. Такая форма кредита пользуется успехом: скопить полностью сумму, достаточную для покупки квартиры, для большинства молодых семей просто нереально.

Положительные стороны ипотеки

  • Быстрое приобретение собственного жилья.
  • Заёмщик становится официальным собственником жилого помещения, что является плюсом при решении вопроса о том, нужно ли пользоваться кредитом, хотя и с рядом ограничений. Ему нельзя дарить, завещать, продавать квартиру без согласия банка, у которого это жильё находится в залоге.
  • Члены семьи заёмщика, и он сам, имеют право получить регистрацию в новом жилье, что для кого-то очень важно – без регистрации не возьмут на работу, не дадут место ребёнку в детском саду, не оформят страховой медицинский полис.
  • «Ипотечная» квартира обязательно страхуется от рисков и форс-мажорных случаев.
  • Длительный срок, на который даётся заём, снижает бремя финансовой нагрузки на семейный бюджет.
  • На протяжении всего срока кредитования, клиент банка получает от государства льготу по возмещению подоходного налога, которая сохраняется на весь период действия кредита.

Отрицательные стороны ипотечного кредитования

  • Главный минус покупки жилья с использованием ипотеки, сдерживающий тех, кто думает, стоит ли брать кредит – огромный размер суммы, которую заёмщик переплачивает банку. Иногда он превышает стоимость в два, а то и в три раза. Сюда входят: проценты по кредитованию, обязательное страхование рисков, затраты на оформление ипотеки, оценка будущего жилья, оформление сделки у нотариуса, регистрация права собственности в регистрационной палате.
  • У заёмщика должна быть сумма, которую он вносит в банк в качестве первоначального взноса. Порой это солидная сумма, которая может быть не у каждого.
  • Некоторые банки, занимающиеся выдачей ипотечных кредитов, требуют от заёмщика поручителей, характеристику с рабочего места, другие документы.

Государство стремится к тому, чтобы проценты по ипотечному кредитованию постоянно снижались. Молодые семьи имеют возможность оплаты первоначального взноса за квартиру «материнским» капиталом. То есть, это помогает большему числу людей стать собственником жилья, воспользовавшись ипотечным кредитованием.

Резюме

Окончательное решение о том, стоит ли брать кредит, каждый для себя решает сам, исходя их собственных потребностей и возможностей. Если грамотно просчитать все возможные риски, заручиться поддержкой близких родственников и друзей, то, можно рискнуть, поскольку никто не знает, что будет завтра, а живём мы сейчас.
Удачи



Прочитано 3073 раз
Стоит ли брать кредит

Теги:

Комментарии:
Оставить отзыв
 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 
новости